Mit der Wohnraumförderung trägt der Freistaat Bayern entscheidend dazu bei, das Angebot an preisgünstigem Wohnraum zu erhöhen. Die bayerische Wohnraumförderung hat dabei nicht nur die Großstädte im Fokus. Auch für den ländlichen Raum ist die Förderung der Wohneigentumsbildung ein wichtiger sozialer Auftrag. Wohneigentum ist dort auch Haltefaktor gerade für junge Familien.
Die Nachfrage von Wohnungen und Baugrundstücken ist in Marktrodach groß. Daher plant der Markt Marktrodach die Ausweisung eines Baugebietes mit 19 Bauparzellen auf dem ehemaligen Steinbruch-Gelände. Hierfür gibt es bereits eine Bewerberliste von über 30 Bewerbern.Als Abgrenzung zum Gewerbegebiet entlang der Mühlgasse beschloss der Marktgemeinderat die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses auf einer Fläche von ca. 3000 qm.
Erster Bürgermeister Norbert Gräbner war nach Beschlussfassung auf der Suche nach einem Bauträger, der bereit ist, in den Standort Marktrodach zu investieren.
Entstehen sollen nun insgesamt 21 Wohnungen und 34 Stellplätzen bzw. Carports mit einer Größe zwischen 60 – 100 qm. Ziel ist es, die Wohnungen in jeder Lebensphase nutzen zu können und das Gefühl vermitteln, dabei zu sein. Es sollen zwei ansprechende und moderne Baukörper entstehen, die mit einer Liftanlage in der Mitte verbunden sind. Beim Design der Wohnungen wird großen Wert auf ausreichende Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Balkonen, die teilweise als Loggien ausgebildet sind, gelegt.
Interessenten können sich ab sofort beim Markt Marktrodach, Bauamt, Kirchplatz 3, 96364 Marktrodach unter Telefon 09261 60 31 60 oder per Email bau@marktrodach.de melden.
Bereits in der letzten Badesaison gab es eklige und unschöne Verschmutzungen im Freibad. Regelmäßig wurden Umkleiden und Duschen eingekotet sowie Wände mit Kot verschmiert. Da die Vorfälle sich mittlerweile häufen, gehen wir von einem vorsätzlichen Handeln einer oder mehrerer Personen aus.
Sollten sich derartige Vorfälle ab sofort wiederholen, müssen wir, zum Schutz unserer Badegäste, diese zur Anzeige bringen.
Der Freistaat Bayern unterstützt die Wohnraumversorgung seiner Bürger auf vielfältige Weise. Mit den Programmen der Wohnraumförderung fördert er beispielsweise den Bau oder die Modernisierung von Mietwohnungen. Mietern dieser geförderten Wohnungen gibt er einen Zuschuss zur Miete. Damit sich auch jede Familien Wohneigentum leisten können, fördert der Freistaat den Bau oder Kauf von selbstgenutzten Wohnungen und Häusern. Darüber hinaus wird der Bau von Studentenwohnheimen oder von Wohnplätzen für Menschen mit Behinderung unterstützt.
Förderung von Wohneigentum
Der Freistaat Bayern fördert im Rahmen des Bayerischen Wohnungsbauprogramms den Bau (Neubau, Gebäudeerweiterung) sowie den Erst- und Zweiterwerb von Eigenwohnraum in der Form von Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen mit zinsgünstigen staatlichen Baudarlehen. Haushalte mit Kindern können zusammen mit dem Darlehen einen Zuschuss erhalten.
Im Bayerischen Zinsverbilligungsprogramm werden der Neubau sowie der Erst- und Zweiterwerb von Eigenwohnraum mit zinsverbilligten Kapitalmarktdarlehen unterstützt. Diese Darlehen können auch zusammen mit Mitteln des Bayerischen Wohnungsbauprogramms gewährt werden.
Voraussetzung für eine Förderung ist unter anderem die Einhaltung einer bestimmten Einkommensgrenze. Da die Mittel im Allgemeinen nicht für alle berechtigten Antragsteller ausreichen, richtet sich die Auswahl der zu fördernden Bauvorhaben nach der sozialen Dringlichkeit der Anträge. Die Fördermittel sind beim Landratsamt oder bei der kreisfreien Stadt zu beantragen. Diese Stellen erteilen auch nähere Auskünfte und sind bei der Antragstellung behilflich.
Wohngeld entlastet Mieter und Eigentümer bei den Wohnkosten. Vor allem Rentnern oder Familien mit geringem Einkommen leistet der Staat einen finanziellen Zuschuss zu ihren Mietkosten oder zu den Belastungen für das eigene Heim. Die Höhe des Wohngeldes hängt ab von der Anzahl der Haushaltsmitglieder, die berücksichtigt werden können, von der Höhe des Einkommens und von der Höhe der Miete bzw. Belastung. Durch die letzte Wohngeldreform wurden die Wohngeldleistungen zum 1. Januar 2016 verbessert, indem die Leistungshöhe an die Bestandsmieten- und Einkommensentwicklung angepasst wurde. Auch der Anstieg der warmen Nebenkosten (Kosten für Heizung und Warmwasser) wurden bei der Erhöhung der Tabellenwerte berücksichtigt. So bekommt beispielsweise ein Ehepaar mit zwei Kindern in Rosenheim bei einem monatlichen Bruttoarbeitseinkommen von insgesamt 2.200 Euro und einer Bruttokaltmiete von 700 Euro auf Antrag ein monatliches Wohngeld von 221 Euro (vor der Wohngeldreform: 122 Euro). Im Haushaltsplan des Freistaates Bayern 2018 sind Ausgaben für Wohngeld in Höhe von 100 Millionen Euro veranschlagt.
Wohngeld
Der Staat leistet Bürgern bei ihren Wohnkosten eine finanzielle Hilfe. Dieses Wohngeld wird als Zuschuss gezahlt. Einen Mietzuschuss erhalten auf Antrag beispielsweise Mieter einer Wohnung, Untermieter oder Heimbewohner. Eigentümer eines Eigenheimes, einer Eigentumswohnung oder einer landwirtschaftlichen Nebenerwerbsstelle können Wohngeld als Lastenzuschuss für den selbstgenutzten Wohnraum beantragen.
Voraussetzungen
Ob ein Anspruch auf Wohngeld besteht und wenn ja, in welcher Höhe, hängt von drei Faktoren ab: von der Anzahl der Haushaltsmitglieder, von der Höhe des Gesamteinkommens und von der Höhe der Miete beziehungsweise Belastung.
Zu den Haushaltsmitgliedern, die berücksichtigt werden, können neben der wohngeldberechtigten Person beispielsweise Ehegatten, Lebenspartner, Kinder, Eltern oder Geschwister zählen. Empfänger von Arbeitslosengeld II, von Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung oder von Sozialhilfe erhalten kein Wohngeld, wenn die Kosten der Unterkunft bereits bei der Berechnung dieser Leistung eingeflossen sind.
Antrag und Nachweise
Das Wohngeld wird nur auf Antrag geleistet. Antragsformulare sind auf dieser Seite eingestellt. Sie sind ebenso beim Landratsamt beziehungsweise bei der kreisfreien Stadt erhältlich, in deren Gebiet der Wohnraum liegt. Dort ist auch der Antrag mit den erforderlichen Nachweisen einzureichen. Zu diesen Nachweisen gehören unter anderem die Bescheinigungen über das Jahreseinkommen, über die Rente, über die Miete oder die Belastungen. Zu den Belastungen gehören bestimmte Ausgaben für Tilgung und Zinsen sowie für Instandhaltungs- oder Verwaltungskosten.
Bewilligung
Über den Antrag entscheidet das zuständige Landratsamt oder die kreisfreie Stadt (“Wohngeldbehörde”) mit einem schriftlichen Bescheid. Bei der Wohngeldbehörde werden auch nähere Auskünfte erteilt und konkrete Fragen beantwortet. Bewilligt wird das Wohngeld in der Regel für zwölf Monate. Danach ist ein neuer Antrag erforderlich.
Fordern Sie beim Bauamt die kostenlose Broschüre “Förderung von Mietwohnraum in Mehrfamilienwohnhäusern” an.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
vor allem im Frühjahr (beginnende Vegetationsperiode) aber auch im Herbst gehen beim Bauamt immer wieder Anrufe von Mitbürgerinnen/Mitbürgern ein, die sich darüber beklagen, dass tief hängende Äste von Bäumen, und Zweige und Sträuchern in den Geh-/Radweg bzw. die Fahrbahn hineinragen.
Dadurch ist die Sicherheit des Fußgänger-, Fahrrad- und Fahrzeugverkehrs gefährdet. Besonders davon betroffen sind Rollstuhlfahrer, Kinder und auch Personen, die mit Kinderwägen unterwegs sind. Auch mit einem Regenschirm hat man seine Mühe unter dem überhängenden Geäst hindurch zu laufen, bei Dunkelheit besteht Verletzungsgefahr.
Das Bauamt möchte alle Haus- und Grundstücksbesitzer an ihre im Bayrischen Straßen- und Wegegesetz (Art. 29 Abs. 2) enthaltene Pflichten erinnern, überhängende Hecken und Anpflanzungen bis zur Grundstücksgrenze zurückzuschneiden.
Vorsorglich weisen wir auch auf evtl. Schadenshaftung, in Verbindung mit einer Geldbuße bei Unfällen durch verkehrsbehinderten Bewuchs hin.
Sofern Äste und Zweige in die Fahrbahn hineinragen, ist dabei eine lichte Höhe von Mindestens 4,50 m einzuhalten. Über Geh- und Radwegen sind Büsche und Bäume bis zu einer lichten Höhe von 2,50 m abzuschneiden. Außerdem ist sorgfältig darauf zu achten, dass Verkehrszeichen und Straßenleuchten nicht durch Büsche und Bäume verdeckt werden.
Unser Bauamt, Tel. 09261 / 603160, wird Sie in besonderen Fällen auch gerne beraten.
Das Bauamt sieht sich zur Wahrung der Verkehrssicherheitspflicht deshalb veranlasst, Grundstücksbesitzer zum Rückschnitt ihrer Hecken und Bäume aufzufordern auch mit dem Hinweis, bei Nichtbeachtung diese Arbeiten zu Lasten der Grundstückseigentümer vornehmen zu lassen.
Bitte bedenken Sie schon bei der Planung Ihres Gartens Ihre Bäume und Sträucher nicht zu nahe an der Grundstücksgrenze zu pflanzen.
Das Bauamt bedankt sich bei all denjenigen, die unaufgefordert ihrer Verpflichtung nachkommen.
Auf dem Kronacher Freischießen eine Maß Bier trinken oder sogar zwei? Kein Problem, auch in diesem Jahr können Sie ganz bequem mit dem Bus nach Hause fahren. Zum einen fährt eine Sonderlinie im Stadtgebiet. Abfahrt ist täglich um 22.30 Uhr und um 0.15 Uhr, an Samstagen und Sonntagen zusätzlich um 19.30 Uhr. Zum anderen fährt der Freischießen-Express in den Landkreis – allerdings eine halbe Stunde später als bisher. Die ersten Busse fahren um Mitternacht ab. In den „Langen Nächten“, also freitags und samstags, gibt es noch eine zweite Fahrt um 2 Uhr. Das Freischießen beginnt am 9. August.
Hier kommen Sie zum Fahrplan. Viel Spaß auf dem Schützenfest.
Der kurze Blick aufs Smartphone, das Kind nur in Sichtweite, die Gefahr unterschätzt beim Schwimmbadbesuch:
Vor einigen Tagen starben in deutschen Freibädern einige Kinder. Ein trauriges Ereignis für alle Beteiligten. Im Anschluss einer derartigen Tragödie wird die rechtliche Schuldfrage geklärt.
Aus gegebenen Anlass möchten wir darauf hinweisen, dass die gesetzliche Aufsichtspflicht bei den Personensorgeberechtigten, dh. den Eltern oder den Personen, denen Minderjährige anvertraut worden sind, liegt.
Diese Aufsichtspflicht sieht vor, dass ihnen anvertraute Personen
Keinen Schaden erleiden
Anderen keinen Schaden zufügen
Andere nicht gefährden.
Eine Verletzung der Aufsichtspflicht liegt immer dann vor, wenn die aufsichtsführende Person ihren Pflichten nachweislich nicht nachgekommen ist. Ist dies der Fall, können neben strafrechtlichen Konsequenzen auch privatrechtliche entstehen, in erster Linie Schadensersatzansprüche gemäß § 832 BGB.
Zusammen mit § 831 BGB ergibt sich eine gesetzliche Regelung, nach der nicht nur derjenige für etwaige Schäden verursacht hat, sondern auch derjenige, der die Verantwortung für diese Person trägt.
Unser Badepersonal ist angehalten im Freibad für Sicherheit und Ordnung zu sorgen und kann allerdings die Aufsichtspflicht der Kinder nicht übernehmen.
Die Aufsichtspflicht des Kindes bleibt den Eltern.
Für das gemeindliche Anwesen Stadtsteinacher Str. 37 in Seibelsdorf wurde im Rahmen von KIP ein Zuschuss in Höhe von 66.000,- € bewilligt. (KIP = Förderung von städtebauliche Maßnahme zur Revitalisierung von innerörtlichen Leerstand). Die Maßnahme sollte bis zum Ende des Jahres durchgeführt und abgerechnet sein. Dieser Zeitraum ist derzeit nur schwierig bzw. eigentlich nicht zu halten. Grund hierfür ist die konjunkturelle Lage auf dem Bau und die starke Aus- bis Überlastung der Planungsbü
Die Maßnahme wurde demnach auf Rücksprache mit der Regierung von Oberfranken ins kommende Haushaltsjahr verschoben.
Mit der Wohnraumförderung trägt der Freistaat Bayern entscheidend dazu bei, das Angebot an preisgünstigem Wohnraum zu erhöhen. Die bayerische Wohnraumförderung hat dabei nicht nur die Großstädte im Fokus. Auch für den ländlichen Raum ist die Förderung der Wohneigentumsbildung ein wichtiger sozialer Auftrag. Wohneigentum ist dort auch Haltefaktor gerade für junge Familien.
Die Nachfrage von Wohnungen und Baugrundstücken ist in Marktrodach groß. Daher plant der Markt Marktrodach die Ausweisung eines Baugebietes mit 19 Bauparzellen auf dem ehemaligen Steinbruch-Gelände. Hierfür gibt es bereits eine Bewerberliste von über 30 Bewerbern.
Als Abgrenzung zum Gewerbegebiet entlang der Mühlgasse beschloss der Marktgemeinderat die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses auf einer Fläche von ca. 3000 qm.
Erster Bürgermeister Norbert Gräbner war nach Beschlussfassung auf der Suche nach einem Bauträger, der bereit ist, in den Standort Marktrodach zu investieren. Dieser wurde mittlerweile gefunden, der sich noch bedeckt geben möchte.
Entstehen sollen nun insgesamt 21 Wohnungen und 34 Stellplätzen bzw. Carports mit einer Größe zwischen 60 – 100 qm. Ziel ist es, die Wohnungen in jeder Lebensphase nutzen zu können und das Gefühl vermitteln, dabei zu sein. Es sollen zwei ansprechende und moderne Baukörper entstehen, die mit einer Liftanlage in der Mitte verbunden sind. Beim Design der Wohnungen wird großen Wert auf ausreichende Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Balkonen, die teilweise als Loggien ausgebildet sind, gelegt.
Bewerbungen hierfür können ab sofort zum Markt Marktrodach, Bauamt, Kirchplatz 3, 96364 Marktrodach geschickt werden.
Dem Markt Marktrodach gehen die Rettungsschwimmer/-innen im Freibad “Rodach Beach” aus. Wir suchen ab sofort oder für die nächste Freibadsaison händeringend Rettungsschwimmer/innen. Wer noch keinerlei Rettungsschwimmererfahrungen hat, kann sich trotzdem bewerben. Die Wasserwacht bildet aus und wir sind behilflich.
Interessenten können sich gerne bewerben:
Per Email: bau@marktrodach.de
Telefon: 09261 60 31 60
Persönlich: Frau Wich, Bauamt Marktrodach
Die Unterrodacher Kirchweih ist nicht nur eine normale Kirchweih, sondern eine „Flößerkerwa“, und darauf sind die Unterrodacher besonders stolz.
Bereits zum 4. Mal haben sich die Unterrodacher Vereine ein gemeinsames Kirchweihprogramm einfallen lassen. Rund um den Festgottesdienst am Kirchweihsonntag um 9.00 Uhr in der Michaelskirche gibt es sicherlich für alle Gäste den passenden Programmpunkt.
Wasser verbindet und kennt keine Grenzen. Die Flößer wussten das schon immer.
Der Erste Bürgermeister Norbert Gräbner, lädt Sie im Namen des Marktes Marktrodach, ganz herzlich zur Kirchweih ins Flößerdorf Unterrodach ein und freut sich auf Ihr Kommen.
